کانال تلگرامی حقوقی با موضوع آموزش قرارداد نویسی را از طریق لینک زیر میتوانید وارد شوید:
قرارداد نویسی چیست؟
یکی از مهارت هایی که امروزه بصورت بسیار تخصصی بکار می رود مهارت عقد و انجام معاملات و قرارداد نویسی است که این موضوع برای مدیرانی که تجربه کافی ندارند ویا بصورت تخصصی آموزش ندیده اند گاها آنچنان دچار دردسر می شود که خود را سرزنش می کنند که چرا اصول را یاد نگرفته اند. در قرارداد نویسی اصل و اصول پایه بر اساس قلم کاتب پیش می رود . هر کلمه کم و یا زیادی که در قرارداد توسط کاتب انجام شود بعدها از خود کاتب سوال می شود که علت این نوع قرارداد نویسی چه بوده و در مراحل بعدی ملزمات نوشتن قرارداد آموزش سند خوانی است و مواردی که می بایست توسط کاتب در قرارداد درج شده و برای طرفین قرارداد تفهیم شود. یادتان باشد که متاسفانه همواره انگشت اتهام به سمت متصدیان املاک است و در صورتی که قرارداد به مشکل برخورد کند اولین موضوعی که در ذهن طرفین معامله جرقه می زند زدن انواع اتهامات به کاتب قرارداد و واسطه معامله است پس همواره سعی کنید با یادگرفتن اصول شغلتان خود را از هرگونه دردسر و اتهام مبری کنید و به نوعی تخصصی کار کنید تا هیچ ایرادی به کارتان وارد نشود.
تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی در تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی توجه به مساله بلوغ، عقل و ممنوع المعامله نبودن فرد بسیار مهم است همچنین ممکن است شخصی به نمایندگی و وکالت از سوی دیگری قرارداد را تنظیم کند، در این صورت باید برگه نمایندگی و وکالتنامه او و اعتبار آن را بررسی کرد و حتماً شماره و مشخصات آن را در متن قرارداد ذکر کرد. طبق ماده 190 قانون مدنی برای صحت عقد، چهار شرط اساسی لازم است: 1. قصد طرفین و رضای آنان؛ 2. اهانت طرفین؛ 3. موضوع معین مورد معامله؛ 4. مشروعیت معامله. هر گاه قرارداد یکی از این چهار شرط را نداشت، ممکن است عقد وجود خارجی پیدا نکند و اساساً باطل باشد و ممکن است غیرنافذ باشد، عقد غیرنافذ در حالت عدم نفوذ، مثل باطل است، ولی با تنفیذ بعد اصلاح پذیر است. در اینجا قصد و رضای طرفین و اهلیت توضیح داده میشود.
کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی
کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی کانال تلگرامی حقوقی